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26525976111391 RM/JL
  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Tante Victoire
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28

VillaTante Victoire
Villa • Tante Victoire
200 m² • 7 pièces • 5 chambres

1 690 000 €

Les plus

  • Jardin
  • 5 Parkings

Présentation du bien

Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate du centre de Sanary-sur-Mer, des écoles et des commodités, cette villa d’architecte d’environ 200 m² séduit par sa position dominante et son cadre privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 150 m², la propriété offre une belle luminosité ainsi qu’une vue mer agréable. Son architecture aux lignes contemporaines met en valeur de généreux volumes et une circulation fluide des espaces. À l’étage, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 50 m², prolongé par une terrasse de 25 m² tournée vers la mer. Une cuisine, deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une chaufferie ainsi qu’un garage. Le terrain, piscinable, permet d’imaginer un espace extérieur à la hauteur du lieu, avec stationnements aisés au sein de la propriété. Une adresse confidentielle pour un bien rare, alliant élégance, sérénité et qualité de vie
Référence de l'annonce : 11391 RM/JL
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud, ouest
  • Année de construction 1982
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 45 m²
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Chauffage individuel électrique
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 3 parkings
  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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CANAT & WARTON - TOULON

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