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  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Ville-Les Saquedes-Le Bouillonnet
  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Ville-Les Saquedes-Le Bouillonnet
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VillaVille-Les Saquedes-Le Bouillonnet
Villa • Ville-Les Saquedes-Le Bouillonnet
350 m² • 6 pièces • 5 chambres

5 200 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Villa contemporaine avec vue mer – Sainte-Maxime, secteur Sémaphore - ?350 m² habitables – 5 chambres – Terrain de 1 700 m² – 5 200 000 € Dans le quartier résidentiel recherché du Sémaphore, à Sainte-Maxime, cette villa individuelle neuve (2023), sans mitoyenneté ni copropriété, offre un cadre de vie exclusif, sans vis-à-vis, calme et sécurisé. Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 1 700 m², la maison développe une surface habitable de 350 m² sur deux niveaux. Elle dispose de 5 chambres, dont une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin, chacune avec salle de bains et son dressing. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse orientée plein Sud avec patio et fontaine. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud avec vue mer dégagée. La partie nuit comprend 1 salle de bains, 4 salles de douches et 7 toilettes. Prestations et équipements : • Piscine • Hammam privé • Salle de sport • Cheminée à éthanol • Climatisation réversible • Double vitrage • Volets roulants électriques • Buanderie indépendante • Arrosage automatique Annexes : • 2 garages fermés • 1 cave • Nombreux rangements Informations techniques : • Chauffage / climatisation : réversible • Eau chaude : électrique • Assainissement : tout à l'égout • Façade : enduit frottassé fin • État : neuf, intérieur comme extérieur Le prix comprend les honoraires Contactez David HADIDA
Référence de l'annonce : 539
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud
  • Calme
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • 5 Chambres
  • Meublé
  • Cheminée
  • Chauffage climatisation réversible individuelle

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 5 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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AGENCE NICOLAS STAES

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AGENCE NICOLAS STAESQUARTIER MAZARIN 20 RUE FERNAND DOL
13100Aix-en-ProvenceVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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