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  • Villa de luxe à vendre à Fréjus
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15

VillaFréjus
Villa • Fréjus
158.6 m² • 5 pièces • 4 chambres

1 175 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Balcon
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

À deux pas des plages, votre futur havre de paix vous attend.. Cette magnifique villa récente de 158 m², construite en 2019 avec poolhouse, se situe dans un environnement calme et recherché, sur un terrain arboré de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La maison offre un vaste espace de vie de 67 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées à galandage permettent une belle ouverture sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable réversible, d'un système domotique centralisé pour les volets roulants électriques, de l'arrosage automatique, et d'une piscine chauffée au sel, idéale pour en profiter toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative de 24m², une seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards donnant sur un spacieux balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'espace nuit. Un grand garage de 37 m² vient parfaire ce bien. !Vous recherchez une maison moderne, prête à vivre, dans un cadre paisible et à proximité immédiate des plages ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Référence agence : 4490
Référence de l'annonce : FUSF-579-AFV
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage individuel
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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