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  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Cote Bleue
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16

VillaCote Bleue
Villa • Cote Bleue
102 m² • 4 pièces • 2 chambres

619 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Parking

Présentation du bien

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17167 Nichée dans le hameau prisé de Carro à Martigues, à 100m des 2 plages de La Couronne et Carro – village de pêche et de plaisance ou tout peut se faire à pied, cette charmante villa de plain-pied d'environ 86 m² avec studio indépendant de 16 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1995 sur une parcelle de 727 m², elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine de 35 m², idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit accueille deux chambres de 8,5 m² et 12,7 m², cette dernière avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Il est également possible d'agrandir la maison pour créer une troisième chambre. Une véranda de 15 m² permet d'organiser de chaleureux repas, tandis que le studio indépendant de 16 m² offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, famille ou location saisonnière. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : une cuisine d'été, un double garage ouvert, un cellier pratique, et un magnifique jardin ombragé et fleuri, parfait pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Homki adore : à 100m des plages de Carro et La Couronne, superbe jardin, beaucoup de potentiel DPE : C ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations financières : La taxe foncière est de 1 062 € Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants bois Chauffage au sol par pompe à chaleur Cheminée dans le séjour Chauffe-eau électrique Eau de ville Tout à l'égout Fibre optique Portail automatique aluminium Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 860.0€ Montant maximum : 1210.0€
Référence de l'annonce : Homki268_bhia6
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Bâtiment de 1 étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 35 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage climatisation réversible
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 619 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

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13006Marseille 6èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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