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25897720110744
  • Villa de luxe à vendre à Opio
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13

VillaOpio
Villa • Opio
300 m² • 9 pièces • 5 chambres

2 200 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • 3 Parkings

Présentation du bien

Idéalement située à quelques pas du charmant village de Valbonne, cette villa impeccablement présentée offre un havre de sérénité avec l'avantage d'avoir toutes les commodités locales à votre porte - le parfait mélange de tranquillité et de proximité. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, la propriété est située au milieu de jardins magnifiquement paysagés, avec une grande piscine, un gazebo et plusieurs espaces extérieurs - idéaux pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine élégante et entièrement équipée avec un bar, une salle à manger attenante, un salon lumineux et spacieux avec une cheminée. La caractéristique remarquable est le magnifique salon d'été avec des fenêtres entièrement rétractables, connectant harmonieusement l'intérieur au jardin pour une véritable vie en plein air. La suite principale s'ouvre sur l'accès au jardin et comprend un dressing et une luxueuse salle de bain attenante. Une suite d'invités complète le niveau principal. Le premier étage propose deux autres suites avec chacune sa propre salle de bain privée, ainsi qu'un généreux grenier comme espace de rangement. Le niveau inférieur comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vin, une salle de sport, un espace de rangement supplémentaire et une chambre d'invités avec salle de bain attenante. Climatisation réversible dans toute la maison. Une combinaison exceptionnelle de confort, d'élégance et de commodités, située dans l'un des lieux les plus prestigieux de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 10744
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Année de construction 1986
  • 9 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • 5 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 5 Salles de bain

Accès

  • 1 Parking
  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 2 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Douglas Elliman Mougins-Valbonne

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Douglas Elliman Mougins-Valbonne3 rue Grande
06560ValbonneVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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