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267721123VAL250105
  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Les Indes les-Groulles
  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Les Indes les-Groulles
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VillaLes Indes les-Groulles
Villa • Les Indes les-Groulles
182 m² • 7 pièces • 5 chambres

3 500 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cave

Présentation du bien

Située dans un environnement résidentiel paisible, à la frontière entre Mouans-Sartoux et Valbonne, cette superbe villa bénéficie d’un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité du charmant village de Valbonne, accessible en seulement cinq minutes. Édifiée sur un terrain en restanques parfaitement aménagé, la propriété s’étend sur deux niveaux, chacun correspondant à un étage de la maison, exploitant avec harmonie la déclivité naturelle du terrain. Au rez-de-jardin, la villa propose un vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec toilette, une salle de bain avec toilette, un cellier, une cave et un espace bien-être avec sauna. À l’étage principal, on découvre une élégante salle de réception, trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de douches ou salle de bains privative avec dressing. Un spacieux garage et un abri de jardin complètent ce bien. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix, de larges terrasses et vérandas s’ouvrent sur un jardin paysager, l’exposition sud permet de profiter pleinement de la piscine et de son Pool House, parfaites pour les journées ensoleillées et les soirées d’été.
Référence de l'annonce : VAL250105
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Bâtiment de 2 étages
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • 5 Chambres
  • 5 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 5 Salles de bain

Accès

  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 3 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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SAVILLS VALBONNE

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