VillaPlateau de CazesVilla • Plateau de Cazes324 m² • 9 pièces • 5 chambres
Les plus
- Terrasse
Présentation du bien
Townhouse vous présente Idéalement située sur le très prisé Plateau de Cazes, à la lisière de Garches, cette remarquable propriété d'architecte édifiée en 1982 et agrandie par une extension contemporaine entièrement vitrée réalisée en 2006, déploie environ 324 m² habitables (450 m² au sol) au cœur d'un magnifique parc plat et paysager de 1 741m². Baignée de lumière grâce à sa superbe exposition Sud-Ouest, la maison offre des volumes généreux et une parfaite harmonie entre architecture et nature, les larges ouvertures vitrée, créant une continuité élégante entre les espaces de réception et le jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, menant à une cuisine familiale, une salle à manger, ainsi qu'un salon de réception avec cheminée et un second salon TV plus intimiste à l'étage inférieur. Deux bureaux, pouvant accueillir une chambre de plain-pied, complètent ce niveau, ainsi que des toilettes invités et une pièce de rangement. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'une grande salle de bains ( baignoire et douche) et d'un dressing. Le sous-sol accueille un garage, un grand atelier, une salle de sport, une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une dépendance d'environ 36 m², comprenant chambre, salle d'eau avec WC et salon, constitue un espace idéal pour recevoir famille, invités .. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. L'environnement est particulièrement recherché, à proximité des meilleures écoles internationales : American School of Paris, École Allemande de Saint-Cloud, EAB La Jonchère, avec ramassages scolaires pour Passy Buzenval et Daniélou à proximité. Une propriété familiale d'exception, alliant architecture, volumes et potentiel, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Ouest parisien. Possibilité de division de la parcelle.Caractéristiques générales
- Situation ville
- Exposition sud, ouest
- Bâtiment de 1 étage
- 9 Pièces
Aménagement du bien
- Salle de séjour 24 m²
- Salle à manger 36 m²
- 5 Chambres
- 4 Toilettes
- Au moins 1 toilette séparée
- Non meublé
- Cheminée
- Chauffage individuel
- 2 Salles d'eau
- 2 Salles de bain
Accès
- 2 parkings
- Alarme
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 2 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,00 %
- Prix hors honoraires : 2 903 000 €
Barème des prestations :
- Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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