VillaLe MarchéVilla • Le Marché159 m² • 7 pièces • 2 chambres
Les plus
- Terrasse
- Parking
Présentation du bien
Superbe villa de style maison d'architecte, aux volumes impressionnants dès l'entrée. Entièrement rénovée avec des prestations soignées et des revêtements haut de gamme, elle bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 60 m² composé d'un salon avec climatisation (pompe à chaleur air/air) et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie aménagée et un WC. Un hall d'escalier moderne conduit au premier étage où une généreuse pièce palière offre un espace idéal pour un bureau et des rangements. Deux chambres spacieuses disposent chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative ; l'une intègre une alcôve aménagée en dressing et est équipé de climatisation. WC séparés. De grands Velux apportent un éclairage naturel abondant à ce niveau. Les extérieurs, plats et paysagers, sont à l'abri des regards et plantés d'oliviers. Ils combinent pelouse, galets blancs, allée en dalles de pierre et une terrasse en bois exotique ipé qui contourne la maison. Un bel éclairage extérieur complète l'ambiance. Place de stationnement. Prestations supplémentaires : portail automatique, visiophone, volets roulants motorisés, arrosage automatique dans le jardin. Commerces accessibles à pied dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge. Environnement calme et pavillonnaire, à 30 minutes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2225.00 euros et 3011.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Johanna SONKIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 241 463 EvryCaractéristiques générales
- Exposition est, ouest
- Année de construction 1995
- 7 Pièces
Aménagement du bien
- 2 Chambres
- 2 Toilettes
- Au moins 1 toilette séparée
- Non meublé
- Chauffage électrique
- 1 Salle d'eau
- 1 Salle de bain
Accès
- 1 Parking
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 497 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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