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  • triplex à vendre dans le quartier Hôtel de Ville
  • triplex à vendre dans le quartier Hôtel de Ville
15 360°

TriplexHôtel de Ville
Triplex • Hôtel de Ville
77 m² • 3 pièces • 2 chambres

535 000 €

Les plus

  • 21 Terrasses
  • Belle vue
  • Calme
  • Cave de 4 m²

Présentation du bien

Découvrez ce grand T3 en duplex lumineux dans lequel les mots de Jean-Claude Izzo prenaient vie, au cœur de l'espace piéton du Panier. Y vivre, c'est toucher du doigt l'âme de la cité, à travers chaque coin et chaque rayon de lumière. Les pièces vastes et agrémentées de larges fenêtres capturent l'essence même du Panier. Au dernier étage de l'immeuble, sa terrasse sans vis-à-vis est parfaite pour s'immerger dans l'atmosphère Marseillaise et de longues soirées entre amis. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement ayant tout ce qui est rare dans le Panier : superficie, volume, lumière, local à vélo, cheminée et terrasse sans vis-à-vis, le tout dans une copropriété de 2 propriétaires où les charges sont quasiment inexistantes et la buanderie est partagée. Grand local à vélos privatif au RDC de l'immeuble. Possibilité acquérir un studio en entresol de 15m2 à un prix préférentiel. Parking, Trams, métro, bus et nombreux commerces à 5 minutes et des dizaines de lieux pour se poser en terrasse dans le plus vieux quartier de France et le plus authentique de la ville. Rejoindre l'hyper centre à pied, aller en vélo se baigner aux Catalans, partir flâner  aux Terrasses du Port ou rejoindre la gare, rien ne vous prendra plus d'un quart d'heure..
Référence de l'annonce : 244140975
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 1700
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 1er étage
  • 3 Pièces
  • Refait à neuf

Aménagement du bien

  • Cave de 4 m²
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • 2 Chambres
  • Cheminée
  • Chauffage gaz mixte
  • 2 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 500 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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