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  • propriété à vendre à La Celle-Saint-Cloud
  • propriété à vendre à La Celle-Saint-Cloud
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PropriétéLa Celle-Saint-Cloud
Propriété • La Celle-Saint-Cloud
215 m² • 7 pièces • 5 chambres

1 295 000 €

Les plus

  • 3 Terrasses
  • 5 Parkings
  • Cave 5 m²

Présentation du bien

Située dans dans le secteur recherché de La Feuillaume, à la Celle-Saint-Cloud, dans un environnement pavillonnaire et calme, retrouvez cette maison des années 30 pleine de charme d'une surface de 215m2 habitables (287 m2 de surface totale hors surfaces annexes) Elle se compose de quatres niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une grande pièce de réception avec une hauteur cathédrale et ses poutres apparentes. Cette grande pièce comprends un salon avec une cheminée fonctionnelle et une salle à manger. Elle donne accès à une terrasse de 25m2 et un beau jardin paysagé exposé S/O sans vis à vis. Une cuisine est aménagée et équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte) qui bénéficie d'un accès à une seconde terrasse intime entourée de verdure. En complément, vous trouverez un bureau ou chambre, un wc sur ce même niveau. En rez-de-jardin : une suite parentale de + de 25m2 avec salle de bains et accès direct à un patio. Au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage, sous les combles aménagés : une chambre, une salle de jeux ou espace bureau. En rez-de-terrasse, vous retrouverez deux autres chambres (semi-enterré) avec salle d'eau. Un sous-sol entièrement aménagée comprenant une salle de jeu avec un bar, une salle de musique ou salle de sport d'une superficie de 45m2 ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave à vins et des espaces de rangement. Le jardin est équipée d'éclairage ainsi que d'un système d'arrosage automatique. La toiture et l'isolation ont été refaite en 2020. Un garage et une dépendance d'environ 9 m2 ainsi qu'un abri à vélos/scooters avec borne de recharge pour véhicules électriques complètent la description. Accès à pied à la section Internationale Pasteur, Ecole Internationale Bilingue à 10mn. Gare ligne L ou RER A en bus (27). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence de l'annonce : 2043_96361
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Année de construction 1930
  • Bâtiment de 4 étages
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave 5 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Chauffage individuel gaz
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • 3 parkings
  • Alarme
  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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