PropriétéOuest et SudPropriété • Ouest et Sud385 m² • 7 pièces • 5 chambres
Les plus
- Piscine
- Terrasse
- Belle vue
- 10 Parkings
- Calme
Présentation du bien
En exclusivité, je vous invite à découvrir cette propriété d'exception, idéalement située sur les hauteurs de Borgo, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'île d'Elbe. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 4000 m², à moins de 8 minutes des commerces et 15 minutes de l'aéroport de Bastia. Cette demeure de charme de 385 m², édifiée en 2006 et parfaitement entretenue, séduit par ses prestations de qualité et sa piscine à débordement actuellement traitée au chlore, mais équipée pour un traitement au sel si souhaité. Composition de la maison principale 340 m²: Rez-de-chaussée : • 1 Hall d'accueil • 1 Vaste séjour avec insert • 1 Salle à manger avec poêle à granulés • 1 Cuisine entièrement équipée • 1 Cellier • 1 WC indépendant • 2 Chambres avec terrasse vue mer • 1 Dressing • 1 Salle de bain balnéothérapie et douche Étage : • 1 Chambre avec terrasse vue mer • 1 Salle de bain avec douche et WC Rez-de-jardin : • 1 Chambre indépendante • 1 Salle d'eau avec WC • 1 Vaste garage • 1 Atelier • 1 Salle de cinéma • 1 Cave à vin avec pierres apparentes conservées La propriété comprend également une petite maison indépendante d'une surface de 45 m² comprenant : • 1 séjour / Cuisine avec terrasse • 1 Chambre • 1 Salle d'eau avec wc Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Équipements et atouts : • Chauffage et climatisation gainables alimentés par une pompe à chaleur. • Poêle à granulés • Insert • Aucuns travaux à prévoir • Forage permettant l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts • Environnement calme et verdoyant • Vue panoramique exceptionnelle • Piscine à débordement en mosaïque, actuellement au chlore, prééquipée pour un traitement au sel, avec pool house spacieux faisant office de local technique • Nombreux arbres fruitiers : 24 oliviers, 18 cyprès, 18 photinias, clémentiniers, figuier, citronnier, nectarinier, etc. • Volumes généreux, agencement fonctionnel et pensée soignée Une propriété de prestige, rare sur le secteur, alliant confort, élégance et sérénité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) (réf. 594219 )Caractéristiques générales
- Situation mer
- Calme
- Année de construction 2006
- 7 Pièces
Aménagement du bien
- Cave
- Salle de séjour 102 m²
- Salle à manger
- 5 Chambres
- 5 Toilettes
- Cheminée
- Chauffage climatisation réversible
- 1 Salle d'eau
- 4 Salles de bain
Accès
- 10 Parkings
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 1 612 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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