PropriétéCandressePropriété • Candresse206 m² • 6 pièces • 4 chambres
Les plus
- 2 Terrasses
- Balcon
- Calme
Présentation du bien
Aux portes de Dax, à la limite de Narrosse, découvrez cette superbe maison de maître construite en 2008, inspirée de l'architecture du début du XXe siècle et nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 500 m². Avec ses 206 m² habitables, cette propriété offre 6 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste séjour agrémenté d'une cheminée authentique. Les prestations intérieures allient charme d'antan et confort moderne : sol en marbre, escalier en bois et ferronnerie sur mesure, menuiseries travaillées, dressing spacieux et salle de bains élégante. À l'extérieur, le jardin à l'anglaise, soigneusement aménagé avec rosiers, palmiers et ifs, invite à la détente. Vous y trouverez également une terrasse, un balcon, un jacuzzi et deux cabanons destinés au rangement des accessoires extérieurs. Située au calme, en retrait de la route, elle bénéficie de 6 places de stationnement, d'un préau et d'un garage. Un véritable havre de paix, proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour séduire. Ce lieu d'exception conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Vidéo disponible directement dans l'annonce. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. Cette annonce référence 306399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 675 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2460.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Caractéristiques générales
- Calme
- Année de construction 2008
- 6 Pièces
Aménagement du bien
- 1 Balcon
- Salle de séjour
- 4 Chambres
- Non meublé
- Cheminée
- 1 Salle de bain
Accès
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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