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245666531CA9-893
  • Maison provençale à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer
  • Maison provençale à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer
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Maison provençaleRayol-Canadel-sur-Mer
Maison provençale • Rayol-Canadel-sur-Mer
171 m² • 8 pièces • 4 chambres

2 450 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme

Présentation du bien

Propriété provençale avec vue mer panoramique : exclusivité au Rayol-Canadel-sur-Mer En exclusivité, cette propriété provençale bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du Rayol-Canadel-sur-Mer, dans un environnement résidentiel paisible, offrant une vue mer dégagée jusqu'aux îles d'Or. Édifiée sur un terrain paysager de 2 045 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 150 m² sur deux niveaux, et d'un studio indépendant de 20 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un studio indépendant, avec vue mer, salle de bains et WC, complète ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres avec terrasses bénéficient chacune d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux salles de bains, des toilettes, une buanderie et un cellier. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine suspendue, couverte et chauffée (9 x 4,5 m). Une allée pavée, un espace de stationnement pour trois véhicules et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La propriété, au calme absolu, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur le parc national de Port-Cros. Possibilité d'extension. Ce bien est présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la côte varoise.
Référence de l'annonce : CA9-893
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Bâtiment de 1 étage
  • 8 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • 4 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel
  • 4 Salles de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 2 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY9 AV PAUL ROUSSEL
83990Saint-TropezVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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