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  • Maison de village à vendre à Saint-Alban-Auriolles
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Maison de villageSaint-Alban-Auriolles
Maison de village • Saint-Alban-Auriolles
432 m² • 7 pièces • 6 chambres

893 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Cette charmante demeure se déploie au cœur du village de Saint-Alban-Auriolles, dans un environnement authentique et préservé où le temps semble suspendu. Elle séduit d'emblée par la qualité remarquable de sa rénovation, fruit d'un travail minutieux alliant matériaux nobles et respect profond du patrimoine. Chaque détail a été pensé avec exigence, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. Plusieurs espaces de vie distincts composent cette propriété d'exception, offrant de multiples possibilités d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil. La bâtisse principale développe plus de 300 m² habitables, où volumes généreux et luminosité naturelle s'harmonisent avec raffinement. Elle accueille quatre chambres élégantes et lumineuses, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Sa terrasse couverte et fermée, telle un promontoire suspendu, dévoile une vue dégagée sur les environs, invitant à la contemplation en toute saison. En complément, deux gîtes indépendants de standing, chacun d'une surface supérieure à 50 m², viennent parfaire l'ensemble. Conçus avec le même souci de qualité et de confort, ils offrent des prestations haut de gamme destinées à séduire une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de bien-être. Cette propriété rare conjugue ainsi art de vivre, charme et potentiel d'exploitation dans un cadre privilégié. Aucun travaux ne sont à prévoir. Alors on visite ? Les + : Calme, restauration de qualité, rentabilité
Référence de l'annonce : 070092397
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Calme
  • Année de construction 1840
  • Bâtiment de 2 étages
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • 6 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 4 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 893 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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