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  • Maison de maître à vendre dans le quartier Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais
  • Maison de maître à vendre dans le quartier Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais
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Maison de maîtreSaint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais
Maison de maître • Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais
350 m² • 7 pièces • 5 chambres

672 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • 5 Garages
  • Calme

Présentation du bien

Rare, Très belle propriété rénovée périphérie sud Angoulême comprenant une Maison bourgeoise avec son magnifique porche d'entrée sur 2500m² de terrain, dépendances et pigeonniers au calme: la campagne au coeur de la ville à 5mn de l'hopital de Girac. Comprend également 2 studios pour du locatif avec entrée indépendante. L'habitation principale se compose en rez de chaussée :d'une grande entrée avec carreaux de ciment au sol, séjour avec cheminée ancienne et beaux plafonds moulurés, salle à manger, cuisine,celier, vestiaire et wc , à l'étage grande suite parentale de 40m² comprenant la salle d'eau privative, wc et dressing; 2 grandes chambres de 20m² chacunes, salle de bain et wc séparé. Au 2ème étage une grande pièce de 50m² , 2 belles chambres, salle d'eau et wc. A l'exterieur: deux granges de 82m² et 42m², un atelier de 40m², et un chai de 31m², 2 ravissants pigeonniers. L'ensemble en parfait état. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations (réf. 85002125324). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 640 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 85002125541
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Calme
  • Année de construction 1830
  • 7 Pièces
  • Refait à neuf

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 40 m²
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel gaz
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 4 Boxes de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 672 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Les biens neufs ne sont pas soumis à honoraires
  • Prix hors honoraires : 640 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

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