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2599465315061SBo
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Est
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8

MaisonEst
Maison • Est
241 m² • 6 pièces • 5 chambres

1 490 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin
  • Cave

Présentation du bien

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison entièrement rénovée de 241 m² offre un équilibre rare entre tranquillité, vue dégagée et vie de quartier. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'organise autour d'une cuisine équipée et se prolonge naturellement vers une large terrasse exposée sud-ouest. Jardin, piscine et espaces extérieurs deviennent de véritables extensions du quotidien — un cadre idéal pour recevoir comme pour profiter en famille. La maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale : - Une suite parentale avec accès extérieur, dressing et salle de bains - Quatre autres chambres réparties sur un niveau indépendant - Salle d'eau complémentaire et espaces annexes fonctionnels (buanderie, cave, cellier) Implantée sur un terrain de 1 530 m², elle offre à la fois espace, intimité et facilité d'entretien. Stationnement aisé avec carport double et plusieurs places. - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir - DPE C : confort thermique maîtrisé - Emplacement stratégique : village, écoles et commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, vue et prestations — des critères aujourd'hui très recherchés et rarement réunis. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier
Référence de l'annonce : 5061SBo
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Année de construction 1962
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Chauffage individuel électrique
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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ARLIM Prestige Monts d’Or

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ARLIM Prestige Monts d’Or3 rue jean et Catherine reynier
69450Saint-Cyr-au-Mont-d'OrVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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