Logo Lux Residence
25315203986399240
  • Maison de luxe à vendre à Grézieu-la-Varenne
  • Maison de luxe à vendre à Grézieu-la-Varenne
26

MaisonGrézieu-la-Varenne
Maison • Grézieu-la-Varenne
120 m² • 5 pièces • 4 chambres

560 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Cave 50 m²

Présentation du bien

En exclusivité chez Hamac Cette maison d'architecte de 160m2 répartie sur deux niveaux, offre une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle plate et arborée de 1 480 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une cuisine équipée de 13 m², attenante à une terrasse de 43 m² entièrement couverte par une pergola. Un vaste séjour / salle à manger de 37 m² avec cheminée traditionnelle, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (de 9 m² à 12 m² pour la chambre parentale), chacune disposant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. En annexes, vous trouverez un grand garage de 40 m² (accessible par l'entrée), une cave enterrée de 50 m², un cabanon de jardin, un carport, ainsi qu'un terrain plat et arboré. La maison est non mitoyenne, garantissant calme et intimité. Côté localisation, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 600 mètres du centre du village et à proximité immédiate des transports en commun. La maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Elle dispose d'une faible consommation énergétique, grâce à une pompe à chaleur réversible et à des panneaux solaires. Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755
Référence de l'annonce : 86399240
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Exposition ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 1988
  • Bâtiment de 2 étages
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave 50 m²
  • Salle de séjour 37,2 m²
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 1 Salle d'eau

Accès

  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Demander le plan

A propos du prix

  • 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE
HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE19 Boulevard Baron du Marais
69110Sainte-Foy-lès-LyonVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.