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  • Maison de luxe à vendre à Chens-sur-Léman
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MaisonChens-sur-Léman
Maison • Chens-sur-Léman
169.22 m² • 7 pièces • 4 chambres

835 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Belle vue
  • Jardin
  • 3 Parkings

Présentation du bien

Située à Chens-sur-Léman, à seulement 500 mètres des rives du lac Léman et à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison séduira par sa tranquillité. Construite en 1997 dans un style d'inspiration anglaise, cette maison développe une surface habitable de 169,22 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse donnant sur un grand jardin. La cuisine indépendante séduit par ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Ce niveau offre également une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un espace bibliothèque pouvant aisément être transformé en dressing selon vos besoins. Ce niveau propose également une salle de bains, des toilettes séparés et un vaste espace central, idéal pour l'aménagement d'un second salon. Le terrain de 1346 m², à la fois constructible et piscinable, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement verdoyant et paisible. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, accompagné d'un garage et d'un carport offrant une grande praticité au quotidien. Havre de paix situé dans un cadre de vie privilégié, cette demeure aux portes de la Suisse séduit par sa proximité avec le lac, ses beaux volumes. Maison à vendre à Chens sur Léman, maison avec jardin proche Genève, maison frontière suisse, achat maison, immobilier Chens sur Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à Chens sur Léman et ses environs.
Référence de l'annonce : 86938874
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Caractéristiques générales

  • Situation campagne
  • Exposition sud
  • Année de construction 1997
  • Bâtiment de 1 étage
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel fuel radiateur
  • 2 Salles de bain

Accès

  • 1 Parking
  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 835 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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COLDWELL BANKER DESORMIERE REALTY1 RUE DU FAUCIGNY
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