MaisonChamonix-Mont-BlancMaison • Chamonix-Mont-Blanc344 m² • 8 pièces • 5 chambres
Les plus
- Piscine
- Terrasse
- Balcon
- Belle vue
- Calme
Présentation du bien
EXCLUSIVITÉ - Ferme Génépi Ferme Moderne de Luxe aux Houches dans la Vallée de Chamonix avec Vues Imprenables sur les Alpes Découvrez Ferme Génépi, une ferme moderne d'exception présentée par Chamonix Sotheby's International Realty, nichée au cœur d'une nature préservée aux Houches, dans la vallée de Chamonix. Entourée de forêts paisibles et offrant des vues panoramiques époustouflantes sur les Alpes, cette propriété unique s'étend sur environ six hectares de verdure luxuriante, offrant une retraite inégalée en Haute-Savoie, France. Rénovée en 2012, Ferme Génépi marie élégance contemporaine et charme rustique, agrémentée d'une piscine privée, d'un Mazot de deux chambres et d'espaces extérieurs spacieux parfaits pour la détente et les réceptions. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent luxe, intimité et proximité avec les pistes de ski aux Houches ainsi que le centre animé de Chamonix (à seulement quelques kilomètres). CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Emplacement : Situation privilégiée aux Houches dans la vallée de Chamonix, avec vues panoramiques sur les Alpes Terrain : ~6 hectares (environ 63 000 m²) de verdure intacte Rénovation : Modernisée en 2012 avec des finitions haut de gamme Annexes : Mazot de deux chambres, garage double, pièces utilitaires Aménagements Extérieurs : Piscine privée avec terrasse en bois, grande terrasse, espace clôturé pour animaux Points Forts Intérieurs : Îlot de cuisine en marbre, cuisinière La Cornue, cheminée en marbre, suite parentale spacieuse DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ SOUS-SOL : -Espace Polyvalent : Grande zone adaptable à divers usages (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.) -Buanderie & Local Technique : Équipés d'installations modernes avec accès direct au jardin REZ-DE-CHAUSSÉE : -Cuisine Gastronomique : Dotée d'un îlot en marbre, de deux éviers, d'appareils Miele et d'une cuisinière à gaz haut de gamme La Cornue -Salle à Manger : Spacieuse avec parquet en bois, idéale pour recevoir de grands groupes, avec accès direct à l'extérieur -Salon : Élégant avec une cheminée en marbre, options multimédias et accès à l'arrière du chalet -Entrée Principale : Entrée latérale avec de nombreuses solutions de rangement -Chambres : Deux chambres avec salles de bains attenantes, finitions raffinées -Toilette Invités : Idéalement situé pour les visiteurs ÉTAGE SUPÉRIEUR : Suite Parentale : Un havre sophistiqué avec des accents de marbre et de bois, comprenant : -Grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne en marbre et baignoire -Toilette séparée -Dressing spacieux avec rangements sur mesure pour chaussures et accessoires -Coin bibliothèque chaleureux -Espace bureau privé pour travailler ou passer des appels en toute discrétion -Balcon : Offre des vues imprenables sur les montagnes, parfait pour un café matinal ou une détente en soirée ANNEXES : Grand Mazot : Une charmante maison d'hôtes avec : -Deux chambres (configurables pour un lit queen ou deux lits simples) -Salle de bain commune avec douche à l'italienne -Entrées indépendantes et chauffage au sol -Garage Double (~31 m²) : -Deux pièces utilitaires, l'une conçue pour ranger l'équipement de montagne pour une famille de six personnes ESPACES EXTÉRIEURS -Piscine Privée : Équipée d'un couvercle rétractable, entourée d'une élégante terrasse en bois pour se détendre -Terrasse : Située au-dessus du garage, offrant des vues spectaculaires sur l'Aiguille du Midi, idéale pour les repas estivaux -Environnements Gravillonnés : Esthétiques et faciles à entretenir tout au long de l'année -Espace Clôturé pour Animaux : Parfait pour les propriétaires d'animaux souhaitant un espace sécurisé -Espace de Vie Estival : Adjacent au chalet pour profiter pleinement des activités extérieures Ferme Génépi est une perle rare à Chamonix, alliant luxe moderne et charme intemporel d'une ferme alpine. Ses vastes terrains, ses équipements haut de gamme. La piscine privée, les vues imprenables et le Mazot polyvalent renforcent son attrait, garantissant un mode de vie alliant confort et exclusivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de Ferme Génépi, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby's International Realty.Caractéristiques générales
- Situation montagne
- Sans vis-à-vis
- Calme
- Année de construction 2012
- Bâtiment de 1 étage
- 8 Pièces
Aménagement du bien
- 1 Balcon
- Salle à manger
- Entrée
- 5 Chambres
- 1 Toilette
- Toilette séparée
- Non meublé
- Cheminée
- Parquet
- Chauffage individuel sol
- 4 Salles de bain
Accès
- 5 parkings
- Alarme
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 3 925 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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74400Chamonix-Mont-BlancVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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