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  • Maison de luxe à vendre à Valence
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18

MaisonValence
Maison • Valence
180 m² • 7 pièces • 5 chambres

570 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

COUP DE COEUR ASSURE ! À 20mn de Valence sud, situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Loriol sur Drôme, venez découvrir cette propriété avec emplacement privilégié, offrant la sérénité d'un cadre naturel sans pour autant s'éloigner des commodités. 5mn de l'autoroute et 30min de la gare TGV. Cette superbe maison de 180m² nichée sur un terrain constructible et piscinnable de 5425m², propose des prestations haut de gamme alliant espace, confort et tranquillité. Au RDC les pièces de vie lumineuses et spacieuses ont été pensées pour le bien-être au quotidien : cheminée dans le séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, WC . Le chauffage au sol assure une température agréable tout au long de l'année. Au 1er vous disposerez d'une grande chambre supplémentaire. Le sous-sol de 120m² ouvre un large éventail de possibilités : rangement, la création d'un espace de loisirs , un atelier.. À cela s'ajoute un grand garage double, offrant un espace pratique pour accueillir vos véhicules ou autres équipements avec accès direct à la maison. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec des terrasses ombragées par de grands arbres pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec un niveau de finition remarquable et un jardin aménagé avec goût, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant luxe et confort au quotidien sans aucun travaux a prévoir ! A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Stéphane Plaza Immobilier Valence Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.
Référence de l'annonce : JR757
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage individuel sol
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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STEPHANE PLAZA VALENCE
STEPHANE PLAZA VALENCE8 Place de la République
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