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  • Maison de luxe à vendre à Balazuc
  • Maison de luxe à vendre à Balazuc
20

MaisonBalazuc
Maison • Balazuc
166 m² • 6 pièces • 4 chambres

545 000 €

Les plus

  • Jardin
  • Cave

Présentation du bien

Au cœur d'un village classé parmi les plus beaux village de France, et surplombant la rivière l'Ardèche, une propriété de 166 m2 habitables et d'une cour arborée de 157 m2, atout précieux et rare dans le cœur de ce village. Le bâtiment principal possède en rez-de-cour : deux grandes pièces dont l'une à usage de salon, et l'autre à usage de chambre, une cave; au premier étage : une pièce de vie avec une cuisine équipée et lumineuse, une chambre avec un accès direct à la cour et une salle de bains, au deuxième étage : un palier à usage de bureau ou de couchage d'appoint et deux chambres dont l'une avec un point d'eau. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classée G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 463 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 15 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Référence de l'annonce : 3021
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Caractéristiques générales

  • Exposition est, sud
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • 4 Chambres
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos du prix

  • 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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