MaisonSud OuestMaison • Sud Ouest375 m² • 8 pièces • 6 chambres
Les plus
- Piscine
- Terrasse
- Balcon
- 2 Parkings
- Calme
Présentation du bien
Nouveauté en Exclusivité chez Pietrapolis Ornex. Située dans un secteur calme, résidentiel et sécurisé de Divonne-les-Bains, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes de Genève. Idéal pour les familles frontalières ou les actifs recherchant un environnement verdoyant tout en restant proche des axes internationaux. Dans un ensemble sécurisé cette maison bénéficie d'une parcelle d'environ 1'525m² végétalisée, avec piscine chauffée de 10m x 5m. Cette maison développe une surface habitable d'environ 375m2. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée avec électroménager Gaggenau. Deux grandes salles à manger, un salon/séjour avec cheminée avec en prolongement le jardin arboré. Il est appréciable de retrouver 2 chambres au rez-de-chaussée, avec une salle de bains et wc. Au premier niveau 4 chambres, dont une grande suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain. Chaque chambre possède un accès balcon/terrasse. Trois autres salles de bains composent l'étage. Toutes les huisseries sont oscillo battant bois/alu. Le sous-sol aménagé d'environ 260m² offre de grands espaces de rangement, un garage pouvant accueillir 4 voitures. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire merci de me contacter Matthieu Vizioz ou Rsac 912.252.996 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2125.00 et 2875.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle)Caractéristiques générales
- Calme
- Année de construction 1999
- 8 Pièces
Aménagement du bien
- 4 Balcons
- Salle de séjour
- Salle à manger
- 6 Chambres
- 5 Toilettes
- Au moins 1 toilette séparée
- Non meublé
- Cheminée
- Chauffage individuel
- 4 Salles de bain
Accès
- 2 Parkings
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 1 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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