Logo Lux Residence
265500443Homki_bhhdi_1
  • Maison de luxe à vendre à Beynost
  • Maison de luxe à vendre à Beynost
9

MaisonBeynost
Maison • Beynost
183 m² • 6 pièces • 4 chambres

659 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Posez vos valises dans cette magnifique maison Neuve de 183 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Beynost. Edifiée sur son terrain agréable et plat de 522 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille, à seulement 15 min de Lyon. VOTRE BUDGET PRÉSERVÉ ET MAITRISE : FRAIS DE NOTAIRE À SEULEMENT 2,5 % ! La sérénité avec notre garantie décennale  ! Accessibilité PMR POUR MIEUX VOUS PROJETER : HOME STAGING RÉALISÉ ! Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien, nous avons réalisé une mise en ambiance (home staging) contemporaine. Vous pourrez ainsi vous projeter dans l'aménagement de ces beaux volumes. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE : • Cœur de maison vaste &  convivial : Pas loin de 60 m² de pièce à vivre  baignée de lumière, intégrant une espace cuisine ouvert avec cellier – votre espace idéal de partage & de convivialité! • Quatre chambres pour tous les âges : Incluant une superbe suite parentale complète (douche + baignoire) pour l'intimité des parents, une seconde grande salle d'eau et 2 WC. Un dressing malin pour des rangements optimisés. • L'espace bonus des enfants : Un espace polyvalent à l'étage, idéal pour un grand bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. L'espace plus intimiste dédié au partage .. ou au travail ! • Confort quotidien : Chauffage au sol par pompe à chaleur & volets électriques avec commande à la carte pilotée par domotique, garage isolé et  motorisé. • Économies garanties : Classe énergétique A – vivez sereinement avec une isolation et une consommation maîtrisées. UNE LOCALISATION SANS FAUTE POUR TOUS : Rue calme, écoles et commerces accessibles à pied, accès autoroutiers immédiats. Beynost combine la tranquillité, la sérénité et la praticité pour une vie familiale équilibrée. Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous inspirer par notre aménagement ! A vous d'imaginer la suite ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 490.0 €. Montant maximum : 700.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce : Homki_bhhdi_1
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Exposition nord, sud
  • Calme
  • Année de construction 2023
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 49 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 1 Parking
  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Demander le plan

A propos du prix

  • 659 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
HOMKI

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

HOMKI
HOMKI16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006Marseille 6èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.