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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Secteur Nord
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MaisonSecteur Nord
Maison • Secteur Nord
312 m² • 10 pièces • 6 chambres

1 300 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Cave

Présentation du bien

Cette propriété à Pernes les Fontaines est proposée par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Nichée au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cet authentique et exceptionnel Hôtel Particulier incarne à lui seul le charme et la richesse patrimoniale de la Provence véritable témoignage d'histoire et de raffinement. Un bien rare et singulier, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, écoles et services, tout en préservant une atmosphère intime et sereine. D'une surface d'environ 312 m², répartie sur deux niveaux, cette propriété développe de beaux volumes et une configuration familiale élégante. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Les étages distribuent six chambres, dont certaines profitent de vues dégagées sur le village, ainsi que deux salles de bains indépendantes, un bureau et une bibliothèque, dans une ambiance feutrée, empreinte de caractère. Une des chambres bénéficie d'une terrasse dominante avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien est doté de belle hauteur sous plafond généreuse, tomettes anciennes, menuiseries bois avec volets traditionnels, espaces baignés de lumière naturelle… autant d'éléments qui séduiront une clientèle en quête d'authenticité. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances de belle taille : cave, garage (emplacement pour deux voitures), et une remise offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin, préservé des regards, agrémenté d'une fontaine en pierre évoque le charme typiquement provençal et qui s'inscrit dans le patrimoine des autres fontaines du village. A Pernes les Fontaines, ce bien exceptionnel, rare combinaison d'un emplacement premium, d'un cachet historique représente une opportunité unique sur le marché local. Surnommée la Perle du Comtat, Pernes-les-Fontaines charme les visiteurs avec ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines disséminées aux quatre coins de la ville, témoins d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre typiquement provençale. Cet hôtel particulier est à vendre par l'agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue, France. Surface de référence retenue pour le DPE : 312 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”
Référence de l'annonce : IS886vm
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Caractéristiques générales

  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour de 26 m²
  • Salle à manger
  • 6 Chambres
  • Cheminée
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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