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  • Maison de luxe à vendre à Avignon
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20

MaisonAvignon
Maison • Avignon
192 m² • 8 pièces • 4 chambres

890 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Calme

Présentation du bien

Architecture du XIXème siècle, cette ravissante maison de ville, avec son appartement indépendant totalisant 192 m2, se niche au cœur des remparts dans une impasse discrète et au calme du centre historique d'Avignon. Cet ancien atelier du sculpteur et peintre Jean-Pierre Gras a été rénové avec soin par le décorateur Gilles Jauffret de la maison Le Divin Complot dans le respect architectural des lieux en conservant ses éléments d'époque et en créant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Rythmée par la lumière omniprésente du Sud à travers ses hautes fenêtres atelier et ses volumes généreux, la pièce de vie plonge immédiatement dans le paysage environnant où tout est minéral et nature. Par sa verrière et son petit balcon, la pièce est largement ouverte sur l’extérieur. Une cuisine déjeunatoire, au juste équilibre des tonalités de bois et de Zelliges verts fait le lien avec la seconde pièce de vie. Avec son élégante cheminée en pierre, son étonnant mur végétal et son sublime plafond en poutres apparentes, le salon inspire la quiétude. Accessible depuis une volée d’escaliers, la suite parentale avec sa salle de bain donne l’impression d’une mise en scène théâtrale depuis ses balconnets plongeants sur le salon et sa verrière. A l’étage, deux chambres avec chacune leur salle d’eau, confortables aux tonalités douces, prennent place. Enfin, un espace sous combles aménagés : dortoir ou bureau est accessible dans la continuité de l'escalier. Un garage fermé, une buanderie, un espace chaufferie, ainsi qu’un studio de 45 m2 avec une entrée indépendante en rez-de chaussée, viennent parfaire les prestations de cette maison. Un havre de paix à l’architecture soignée alliant élégance et praticité au cœur d'Avignon.
Référence de l'annonce : OP1724
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord, sud
  • Calme
  • Année de construction 1850
  • 8 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon de 2 m²
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel gaz
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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