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246676233VP5-735K
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Grand Sud- Aix la Duranne
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Grand Sud- Aix la Duranne
20

MaisonGrand Sud- Aix la Duranne
Maison • Grand Sud- Aix la Duranne
670 m² • 11 pièces • 7 chambres

4 490 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS, découvrez cette bastide du XVIIIème siècle, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de maître offre une superficie habitable d'environ 670 m² sur un vaste terrain clôturé et paysager de 8000 m², comprenant une piscine, un terrain de pétanque et un puits. Édifiée sur trois niveaux, la bastide comprend des espaces de vie spacieux : une double réception, une salle à manger, et une grande cuisine ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Vous trouverez également 7 chambres, dont 5 suites, une salle de sport et une superbe salle de home cinéma professionnelle. Les extérieurs, astucieusement aménagés, créent un environnement idéal pour se détendre et recevoir. Les transports en commun, y compris les bus de ville et scolaires, sont accessibles à pied. Une occasion unique d'allier confort moderne et charme authentique – Mandat N°1227 – Contact Dorothée Pollin - Sotheby's Aix en Provence la référence de l'immobilier de luxe sur le pays d'Aix -
Référence de l'annonce : VP5-735K
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Caractéristiques générales

  • Situation campagne
  • Exposition sud
  • Calme
  • Bâtiment de 2 étages
  • 11 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 7 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage individuel
  • 5 Salles de bain

Accès

  • Parking
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 4 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,18 %
  • Prix hors honoraires : 4 310 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY34B RUE CARDINALE
13100Aix-en-ProvenceVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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