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267984453VP5-1133
  • Maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence
  • Maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence
20

MaisonAix-en-Provence
Maison • Aix-en-Provence
191 m² • 5 pièces • 4 chambres

1 195 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Calme

Présentation du bien

Villa contemporaine de standing – Puyricard, à 5 km du centre d'Aix-en-Provence À seulement 5 km du centre d'Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Puyricard, découvrez cette superbe villa récente d'environ 190 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², avec piscine et terrain de pétanque. Mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec cheminée. Un coin bibliothèque complète cet espace. Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé vient parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite junior avec salle d'eau, WC et coin bureau, une troisième chambre avec dressing, ainsi qu'un spacieux bureau avec verrière pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une troisième salle d'eau avec WC complète l'étage. La propriété se distingue par ses prestations soignées : climatisation gainable, piscine, dépendance aménagée en salle de sport, buanderie, cave à vin et grand garage fermé. Bien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.
Référence de l'annonce : VP5-1133
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Bâtiment de 1 étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle à manger
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 4 parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,02 %
  • Prix hors honoraires : 1 160 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY34B RUE CARDINALE
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