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  • Maison de luxe à vendre à Châteauneuf-Grasse
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MaisonChâteauneuf-Grasse
Maison • Châteauneuf-Grasse
250.35 m² • 6 pièces • 4 chambres

1 590 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • 2 Garages

Présentation du bien

À quelques pas du charmant village de Valbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d’environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un magnifique terrain plat et paysagé de 2 500 m² avec piscine. La maison séduit par ses volumes et sa distribution idéale. De plain-pied, elle propose un hall d’entrée accueillant, une cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu’une belle chambre de maître de 26 m² avec salle de bains, WC et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent l’espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 39 m² permet également de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un usage locatif. Pensée pour le confort au quotidien, la villa bénéficie d’un chauffage au sol et de prestations pratiques telles qu’un grand garage de 25 m², un carport double et des combles aménageables de 43 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un bien rare qui conjugue calme, proximité du village et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés.
Référence de l'annonce : V3337VA
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Année de construction 1997
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 36,95 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 1 Salle de bain 4,4 m²

Accès

  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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John Taylor Valbonne

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John Taylor Valbonne13 avenue Saint Roch
06560ValbonneVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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