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24244890342M2-TAM-GOE
  • Maison de luxe à vendre à Salles-sur-Mer
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MaisonSalles-sur-Mer
Maison • Salles-sur-Mer
202.5 m² • 6 pièces • 4 chambres

672 750 €

Les plus

  • Parking
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Belle maison ancienne de charme en plein cœur du bourg de Salles-sur-Mer aux portes de Châtelaillon-Plage. Découvrez cette magnifique maison ancienne d'environ 200 m² idéalement située au calme. Ce bien de caractère, aux volumes généreux et au cachet indéniable, saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Derrière ses murs, vous trouverez un superbe jardin paysager, arboré et fleuri, soigneusement structuré en plusieurs espaces et terrasses, tous à l'abri des regards et baignés de soleil. À l'intérieur, l'entrée distribue une très belle pièce de vie traversante, offrant plusieurs espaces salon, une salle à manger conviviale et une cheminée chaleureuse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un bureau type atelier, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses se partagent une salle de bains élégante. L'ensemble a été rénové avec goût, parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 3550
Référence de l'annonce : 42M2-TAM-GOE
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel gaz
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 672 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,50 %
  • Prix hors honoraires : 650 000 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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