Logo Lux Residence
268490305VM880-AGENCENIIDS
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Nord
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Nord
17

MaisonNord
Maison • Nord
165 m² • 6 pièces • 4 chambres

749 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Présentation du bien

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 165 M² - NIEUL-SUR-MER À quelques minutes de La Rochelle, proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles..) et des arrêts de bus. Découvrez cette maison contemporaine de 165m² habitables, construite en 2024, aux finitions soignées, composée de : - Un hall d'entrée avec dressing et rangements - Un spacieux salon/séjour de 57m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée a été pensée dans les moindres détails avec de nombreux rangements et des matériaux haut de gamme. - Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, WC et son dressing - 2 chambres de 13 et 14m² donnant sur le jardin - 1 chambre de 13m² avec accès sur le patio - Une salle de bain avec douche de 6 m² - Une buanderie ajoutant un espace de rangement fonctionnel - Un local technique - Un bureau de 7 m² pouvant faire aussi office de chambre d'amis - 2 WC indépendants À l'extérieur : - Une terrasse parfaite pour recevoir et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur - Un jardin entièrement paysagé Le tout complété par un garage carrelé de 18 m². LES PLUS : - Charpente traditionnelle dans le séjour offrant une belle hauteur sous plafond - Matériaux et finitions haut de gamme - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible dans chaque pièce offrant un confort de vie toute l'année - Proximité immédiate avec les commerces À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.
Référence de l'annonce : VM880-AGENCENIIDS
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Année de construction 2024
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 57 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Chauffage sol
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 1 Parking
  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Demander le plan

A propos du prix

  • 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
NIIDS Immobilier

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

NIIDS Immobilier
NIIDS ImmobilierRue du Château
17000La RochelleVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.