Logo Lux Residence
2519698051701315436
  • Maison de luxe à vendre aux Les Mathes
  • Maison de luxe à vendre aux Les Mathes
20

MaisonLes Mathes
Maison • Les Mathes
132 m² • 6 pièces • 4 chambres

623 700 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

LES MATHES - MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ***EXCLUSIVITÉ*** Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 300 mètres des commerces, cette maison de 2008, en parfait état d'entretien, offre un cadre de vie à la fois confortable et convivial. D'une surface habitable d'environ 130 m² sur 683 m2 de terrain clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée ouvrant sur le jardin et de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Au 1er étage vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. L'extérieur invite à la détente avec un beau jardin clos et arboré, une terrasse en surplomb agrémentée d'une piscine récente et d'un agréable espace détente. Un garage, une buanderie, un local technique, complètent cet ensemble parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie familiale proche des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Prestations supplémentaires : Nombreux rangements et agencements sur-mesure, fibre, climatisation, Portail et porte de garage motorisés, double vitrage, volets roulants électriques et volets à la Française. Honoraires : 23 700 euros TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (600 000 euros hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 euros et 2410 euros. 2021 étant l' année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE Nouvelle version en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 1701315436
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud, ouest
  • Calme
  • Année de construction 2008
  • Bâtiment de 1 étage
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 4 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage électrique
  • 2 Salles d'eau

Accès

  • 3 Parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Demander le plan

A propos du prix

  • 623 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,95 %
  • Prix hors honoraires : 600 000 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
HOME PASSION L AUTRE L AGENCE

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

HOME PASSION L AUTRE L AGENCE
HOME PASSION L AUTRE L AGENCE65 RUE FONT DE CHERVES 65 67 RESIDENCE MONTMARTRE
17200RoyanVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.