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  • Maison de luxe à vendre à La Rochelle
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MaisonLa Rochelle
Maison • La Rochelle
335 m² • 10 pièces • 5 chambres

1 445 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue

Présentation du bien

Charmante longère de 1900 rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Spacieuse propriété de 335 m² habitables, 402 m² utilisables, située à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, à proximité de la mer, des commerces et d'une ligne de bus. Cette propriété familiale de standing offre au gré des envies, le choix de partager de chaleureux moments avec ses proches, soit au coeur de la pièce de vie lumineuse avec mezzanine, soit au sein des deux jardins avec terrasse ou encore… au sein de la spacieuse pièce bien-être de presque 130 m², comprenant piscine chauffée et jacuzzi. Favorisant la tranquillité et l'indépendance de chacun, cette maison très fonctionnelle dispose de cinq véritable suites, dont deux au rez-de-chaussée, permettant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 814 m², close de murs, à l'abri des regards, la propriété dispose d'un jardin paysager, d'un puits alimentant un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, de multiples places de stationnements, d'un terrain de boules, d'une dépendance et de auvents. La propriété est vendue meublée. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23 €
Référence de l'annonce : JD1732
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord, est
  • Sans vis-à-vis
  • Année de construction 1900
  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 49,5 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Meublé
  • Cheminée
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,58 %
  • Prix hors honoraires : 1 395 000 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate-La Rochelle

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