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227387817VP3-610
  • Maison de luxe à vendre à Saint-Martin-de-Ré
  • Maison de luxe à vendre à Saint-Martin-de-Ré
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MaisonSaint-Martin-de-Ré
Maison • Saint-Martin-de-Ré
170 m² • 7 pièces • 5 chambres

2 835 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette villa d'exception, nichée en toute quiétude et à l'abri des regards, au cœur du centre historique de Saint Martin de Ré. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un premier salon-salle à manger avec home cinéma ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin offrant ainsi une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une chambre ainsi que sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, découvrez un espace nuit confortable composé de 4 chambres chacune équipée de sa salle d'eau. Chaque détail de cette propriété a été conçu avec des matériaux et des prestations de très haute qualité, témoignant d'un souci d'excellence dans la conception et l'architecture. La domotique intégrée renforce le confort en permettant une personnalisation aisée et pratique de votre environnement. De plus, la maison dispose de nombreux rangements intégrés, offrant une organisation optimale et une praticité sans pareille. Le jardin paysagé et arboré est un véritable havre de paix, il se compose d'un espace piscine, des terrasses accueillantes, et une cuisine d'été. Un espace de stationnement est également disponible.
Référence de l'annonce : VP3-610
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition est, ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 2019
  • Bâtiment de 1 étage
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 31 m²
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 5 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Parquet
  • Chauffage individuel électrique sol
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 2 835 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 2 700 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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La Rochelle Ile de Ré Sothebys International Realty

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La Rochelle Ile de Ré Sothebys International Realty33 RUE DE SULLY
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