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  • Maison de luxe à vendre à La Flotte
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MaisonLa Flotte
Maison • La Flotte
150.47 m² • 5 pièces • 4 chambres

1 900 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cave 25 m²

Présentation du bien

Propriété de standing de 2016 avec piscine au charme d'antan, La Flotte Imaginez-vous dans un quartier paisible du village, à quelques pas du port, loin des tracas des zones inondables. Cette magnifique maison de 2016 vous attend, alliant le confort moderne à une touche d'authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité tels que des briques, des poutres anciennes, et des sols en pierre et en bois massif qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le lumineux salon, où la cheminée et la bibliothèque invitent à la détente et aux moments de partage. La cuisine Bulthaup, élégamment aménagée et équipée, est un véritable rêve pour les passionnés de cuisine, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée de la maison principale avec dressing et salle d'eau privative et, une chambre PMR au sein de l’annexe, également avec dressing et salle d’eau privative, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille tout en offrant à chacun son espace. À l'extérieur, profitez d'un grand garage et d'une place de stationnement, ainsi que d'une piscine avec nage à contre-courant. Une cave pratique complète ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos trésors. Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie paisible et agréable, où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette propriété votre nouveau cocon ! Vous méritez un lieu où il fait bon vivre, et celui-ci pourrait bien être le vôtre. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron
Référence de l'annonce : JD1750
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord
  • Sans vis-à-vis
  • Année de construction 2016
  • Bâtiment de 1 étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave 25 m²
  • Salle de séjour 34,28 m²
  • 4 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage électrique sol
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain 5,11 m²

Accès

  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 1 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,09 %
  • Prix hors honoraires : 1 843 050 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

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