Logo Lux Residence
2526330012751-2
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Rond-Point de Vannes
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Rond-Point de Vannes
8

MaisonRond-Point de Vannes
Maison • Rond-Point de Vannes
181 m² • 6 pièces • 4 chambres

892 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Calme

Présentation du bien

C'est une exclusivité dans ce très prisé quartier de Monselet-Procé qu'Espaces Atypiques propose à la vente cette belle maison d'une surface habitable de 181m² répartie sur quatre niveaux. Le RDC se compose d'une vaste entrée, donnant sur la pièce de vie révélant un joli parquet ancien. Cette pièce traversante, est agrémentée d'une véranda, ouverte sur le jardin arrière de la maison. Cette pièce dispose d'un poêle à granulés. Attenant, se trouve la cuisine spacieuse, aménagée et équipée. Un bureau, pouvant aussi servir de chambre complète cet espace. Au premier étage, entièrement sur parquet , vous trouverez l'espace nuit principal composé de deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain et balcon et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage, anciennement le grenier, à été repensé et aménagée en suite parentale d'une surface de 30 m². Elle propose une jolie salle de bain et un dressing aménagée. La maison possède un garage de près de 85 m², entièrement carrelé. Portail motorisé, portes blindées. Pompe à chaleur réversible. Cette maison est idéale pour une famille en quête de proximité du centre ville. Proche du parc de Procé, non loin du marché de Talensac, cet emplacement saura ravir toute la famille. Ne tardez pas. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 806 euros et 1090 euros. Contact : Thomas Chanut Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.
Référence de l'annonce : 2751-2
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Calme
  • Bâtiment de 3 étages
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Parquet
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Demander le plan

A propos du prix

  • 892 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
ESPACES ATYPIQUES NANTES

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

ESPACES ATYPIQUES NANTES
ESPACES ATYPIQUES NANTES3 place de la Monnaie
44000NantesVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.