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269787503NF1-4973
  • Maison de luxe à vendre à Bondues
  • Maison de luxe à vendre à Bondues
20

MaisonBondues
Maison • Bondues
284.86 m² • 7 pièces • 5 chambres

1 890 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse

Présentation du bien

À deux pas de la Croix Blanche, et à seulement 10 minutes de l'École Internationale et de Marcq Institution, cette propriété d'exception se situe en lisière de Bondues, au cœur d'un domaine privé résidentiel, sécurisé et particulièrement prisé. Édifiée sur une superbe parcelle de 2 480 m² entièrement arborée, la maison s'ouvre sur un environnement verdoyant, complété par une piscine extérieure récente qui confère à l'ensemble un caractère résolument exclusif. La demeure a fait l'objet d'une rénovation intégrale par une architecte d'intérieur, offrant un niveau de prestations ultra haut de gamme et un confort optimal dans chaque espace. Rez-de-chaussée Un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invité dessert une triple réception d'environ 100 m² : une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un espace repas quotidien, une élégante salle à manger sublimée par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, un living chaleureux avec cheminée. À ce même niveau : une buanderie spacieuse et parfaitement aménagée ainsi qu'un garage de stockage. L'étage propose quatre belles chambres, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne. La suite parentale, véritable espace d'exception, se compose d'une chambre sous plafond cathédrale, d'un magnifique dressing sur mesure et d'une salle de bains complète. Le grenier aménagé peut accueillir une salle de jeux ou un couchage supplémentaire. L'extérieur se distingue par une vaste terrasse en IP d'environ 150 m², une piscine de 10 × 5 mètres, un jardin paysager exposé plein sud, ainsi qu'un garage 1 véhicule. Pavage récent (6 mois), toiture en tuiles céramiques anthracite. Possibilité d'aménager des car-ports, sous réserve des autorisations en vigueur.
Référence de l'annonce : NF1-4973
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Caractéristiques générales

  • Situation campagne
  • Année de construction 1964
  • Bâtiment de 1 étage
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Chauffage individuel gaz radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • 2 parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 800 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY21 RUE BASSE
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