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  • Maison de luxe à vendre à Bersée
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MaisonBersée
Maison • Bersée
237 m² • 5 pièces • 4 chambres

800 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Jardin
  • Calme
  • Cave 10 m²

Présentation du bien

À Bersée, cette maison d'architecte aux lignes épurées et aux volumes généreux, déploie 237 m² de confort au coeur d'un écrin de verdure de près de 2 000 m². Une villa aux accents solaires, rappelant la clarté des résidences de la côte Est américaine. La lumière est ici le maître-mot : la toiture en verrière et les larges ouvertures abolissent les frontières avec l'extérieur, fidèle aux codes des villas d'architecte tournées vers la nature. Une signature architecturale affirmée, qui créé l'esprit du lieu : singulier et vivant. L'espace de vie, à la décoration à la fois sobre et élégante, distribue des pièces d'eau et des chambres pensées pour l'intimité, le tout dans une ambiance ultra-respirante et apaisante. Le plan de la maison privilégie la liberté de mouvement, facilitée par deux escaliers distincts qui desservent l'étage avec une rare fluidité. La qualité de construction se révèle dans chaque détail : chauffage au sol performant, double vitrage et conduit de cheminée prêt à reprendre du service pour réchauffer les soirées d'hiver. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, invite à la sérénité. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, tandis qu'un garage 3 voitures, une cave et des stationnements complètent les prestations de ce bien de prestige. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable grâce à sa pompe à chaleur récente. Entre jeux de transparence et rigueur géométrique, cette réalisation s'impose comme une évidence pour les amateurs de lieux singuliers. Une signature architecturale rare au coeur de la Pévèle, dont la visite achèvera de confirmer le coup de coeur. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Camille MARCHICA - RSAC 101 268 571 Lille Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.
Référence de l'annonce : 16373
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1996
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • 2 Balcons
  • Cave 10 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Chauffage individuel mixte
  • 3 Salles de bain

Accès

  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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