MaisonVerlhaguetMaison • Verlhaguet223 m² • 9 pièces • 6 chambres
Les plus
- Piscine
Présentation du bien
Exclusivité 3% Offrez-vous un cadre de vie rare à 30 minutes du péage de Toulouse Nord. Située à l'entrée immédiate de Montauban, cette élégante maison de 223 m2 vous propose une alternative précieuse à la vie urbaine. Pour le prix d'un appartement ou d'une maison de ville à Toulouse, vous accédez ici à un bien d'exception, posé sur un parc arboré de 6800 m2, avec une piscine au sel de 12x6 m, un grand sous-sol, et des volumes généreux pensés pour le confort. Toulousains en quête d'espace, de nature et de tranquillité sans renoncer à l'élégance : ce lieu est une véritable opportunité. Montalbanais actifs ou familles, vous profitez d'une maison de charme à la situation idéale, alliant sérénité, accès rapide aux commodités, et prestations haut de gamme. Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée surélevé : - une entrée salon de 34 m2 - un salon/salle à manger de 32 m2 avec une cuisine ouverte de 10 m2 - 2 pièces (15 m2 et 16 m2) pouvant servir de chambres ou de bureaux - un WC indépendant. À l'étage : - Un grand palier de 17 m2 dessert - 4 chambres, - 2 salles de bains, - une pièce supplémentaire faisant office de dressing. En sous-sol : - Un vaste espace garage/rangements, ainsi qu'une pièce buanderie. Les plus : - Piscine au sel 12x6 - Parc arboré de 6800 m2 - Maison récemment ravalée (enduit extérieur refait) - Prise de recharge pour voiture électrique (à l'extérieur) - Sous-sol complet - Grand terrain sans être isolé - Portail électrique - Accès rapide à toutes les commodités et aux axes principaux Un bien rare, à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%, réseau à faibles honoraires. Une opportunité unique pour une maison de charme spacieuse ! -- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 -- 3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Caractéristiques générales
- Bâtiment de 2 étages
- 9 Pièces
Aménagement du bien
- Salle à manger
- Entrée
- 6 Chambres
- 2 Toilettes
- 2 Salles de bain
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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