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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse
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MaisonPont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse
Maison • Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse
303.96 m² • 6 pièces • 1 chambre

1 420 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Cave

Présentation du bien

Maison de standing située quartier Cote Pavée-La Terrasse à proximité de l 'accès rocade. Entièrement rénovée elle propose 340 m² habitables environ. Elle possède un séjour de plus de 80 m² ouvert sur une trés vaste cuisine d 'environ 40 m²avec une arrière cuisine. Au même niveau se situent 2 suites avec salles d 'eau privatives. A l 'étage inférieur 2 autres suites de même surface offrant les même prestations Une grande buanderie, une salle de cinéma insonorisée, un espace de détente et une grande véranda vitrée. Une cave Un pool house de 40 M2 avec cuisine d 'été , WC douche intérieure et extérieure. Piscine chauffée au sel avec volet roulant électrique. Clim réversible Arrosage automatique Un garage, de nombreux rangements Bien idéalement situé dans un quartier très prisé. A découvrir absolument Pour plus d 'information sur cette propriété ; veuillez contacter Urimare Silva Luxury house located in the Cote Pavée-La Terrasse district, close to the ring road access. Completely renovated, it offers approximately 340 m² of living space. It features a living room of over 80 m² opening onto a very spacious kitchen of approximately 40 m² with a utility room. On the same level are two suites with private bathrooms. On the lower floor, two other suites of the same size offer the same amenities: A large laundry room, a soundproofed cinema room, a relaxation area, and a large glass veranda. A cellar A 40 m² pool house with a summer kitchen, toilet, indoor and outdoor shower. Heated salt-water swimming pool with electric roller shutter. Reversible air conditioning Automatic watering system A garage, plenty of storage space Ideally located in a highly sought-after area. A must-see For more information on this property; Please contact Urimare Silva Cette annonce référence 292814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010. Prix du bien : 1 420 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2510.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 292814
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition est, ouest
  • Année de construction 1970
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • 1 Chambre
  • 4 Toilettes
  • Non meublé
  • 4 Salles de bain

Accès

  • 4 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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