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247047337EA4-10498
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Gazailla
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15

MaisonGazailla
Maison • Gazailla
208 m² • 5 pièces • 3 chambres

599 000 €

Les plus

  • 3 Terrasses
  • Calme

Présentation du bien

Située à 4 minutes du centre-ville de Saint Lys, cette maison d'architecte de 208m² bénéficie d'un environnement privilégié au calme et dans un écrin verdoyant. Son parc de 2500m² au sein d'une chênaie ravira les amoureux de la nature. La parcelle est paysagée et dotée d'un joli bassin d'agrément. Entièrement de plain-pied, la maison est conçue pour une vie tournée vers l'extérieur. Elle se compose de larges ouvertures dans chacune des pièces. Equipée de clim gainable et de panneaux solaires. La vaste pièce de vie de 83m² traversante et donnant sur trois terrasses est composée d'un espace salon-salle à manger avec sa cheminée pivotante et d'une cuisine ouverte aménagée, équipée et dotée d'un cellier de plus de 12m². La partie nuit comprend une grande chambre parentale avec son dressing donnant sur une salle de bain complète (baignoire et douche). Un salon bibliothèque suit et peut également servir de chambre d'ami. Deux autres chambres également spacieuses et indépendantes suivent et donnent sur une dernière terrasse. Cette réalisation contemporaine séduira les amoureux de la nature et de l'épure contemporaine. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur 2021, 2022 et 2023 : entre 1345 € et 1820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commerciale Karine VILLORY ? EI ? numéro RSAC 938 744 570 € Karine VILLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938744570 - TOULOUSE.
Référence de l'annonce : EA4-10498
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 2005
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle à manger
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette
  • Cheminée
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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