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  • Maison de luxe à vendre à Caraman
  • Maison de luxe à vendre à Caraman
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MaisonCaraman
Maison • Caraman
183 m² • 5 pièces • 3 chambres

499 900 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • 2 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

VUE PANORAMIQUE à COUPER le SOUFFLE – MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION à 35 MIN de TOULOUSE. Dans un cadre rare, en position dominante et à l'abri des regards, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, la campagne lauragaise et la Montagne Noire. Véritable maison d'architecte, elle allie avec élégance design, confort moderne et matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux. La pièce de vie de plus 75 m² est baignée de lumière. Entièrement vitrée sur un côté, elle offre des perspectives imprenables sur la nature environnante. La cuisine, très fonctionnelle et équipée d'éléments haut de gamme, est semi-ouverte sur le séjour. Ces espaces de vie donnent également accès à deux vastes terrasses ombragées de part et d'autre de la maison. L'espace nuit, se compose quant à lui de 3 chambres, réparties en deux pôles. D'un côté, une somptueuse suite parentale avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), de l'autre deux chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres communiquent directement avec la superbe terrasse panoramique qui surplombe le séjour. Enfin, en sous-sol, deux garages indépendants avec portes motorisées et une cave à vin complètent l'ensemble. Un ascenseur (complété par un escalier central) relie les différents niveaux de la propriété pour offrir un confort absolu et faire de cette maison à l'architecture audacieuse un plain-pied de vie. Le terrain d'environ 5 900 m², entièrement terrassé et arboré, est agrémenté de nombreux murs en pierres sèches, offrant des espaces paisibles et d'inspiration méditerranéenne. Cette propriété d'exception, œuvre d'un architecte de renom, est faite pour les amateurs de lieux d'exception. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.
Référence de l'annonce : 3123517346
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Caractéristiques générales

  • Situation campagne
  • Exposition sud
  • Calme
  • Année de construction 2003
  • Bâtiment de 1 étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 75 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage électrique
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 2 Parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER

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GROUPE TOLOSAN IMMOBILIERCentre Commercial Bel Soleil
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