Logo Lux Residence
249734917BVI76889
  • Maison de luxe à vendre à Lunac
  • Maison de luxe à vendre à Lunac
18

MaisonLunac
Maison • Lunac
365 m² • 10 pièces • 7 chambres

629 000 €

Les plus

  • Piscine

Présentation du bien

EN EXCLUSIVITÉ. Niché dans une tranquillité absolue, entouré de collines verdoyantes, de nature sauvage et du chant des oiseaux. La Rivière est un ancien corps de ferme restauré avec soin, agrémenté d'une vaste grange aménagée. Cette propriété rare offre trois logements distincts, pouvant être réunis en une grande demeure familiale ou exploités séparément, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Le charme est omniprésent: la cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, un four à pain traditionnel, et même un ancien puits intégré à la pièce. Une salle de bains spacieuce avec bains à sabots complète le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent trois chambres avec lucarne, ainsi qu'une salle d'eau familiale. Un escalier descend au sous-sol,avec une grande salle de jeux avec sa propre cheminée et poêle à bois. Attenante à la maison, la grange restaurée abrite deux autres habitations. La première propose un vaste salon-salle à manger aux plafonds avec poutres apparentes et cheminée monumentale. Une cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que de grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon dominant le jardin et la vallée. À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bains privative. Une porte communicante mène à la seconde habitation, qui reprend le même esprit généreux, avec son espace de vie ouvert au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, desservies par une salle de bains. Partout, les poutres apparentes et lucarnes renforcent le caractère chaleureux et authentique des lieux. Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs, une véritable vallée secrète qui rappelle les paysages intemporels des contes. Jardins, vergers, chênes et noyers entourent la propriété, formant un écrin de verdure hors du temps. Au cœur de ce décor se déploie une grande piscine, bordée d'hibiscus en fleurs et ombragée par une pergola couverte de glycine — un cadre idyllique, aussi accueillant que poétique. Les amoureux de la nature seront comblés : À part les incontournables chevreuils, plus de quatre-vingt-dix espèces d'oiseaux ont été observées depuis le balcon. Malgré cette impression de bout du monde, les commodités sont toutes proches. Le village de Lunac se rejoint en une quinzaine de minutes à pied. Les commerces et services de La Fouillade sont à dix minutes en voiture, et la cité médiévale de Najac — avec son château, ses ruelles pittoresques, ses restaurants et ses cafés — se trouve à seulement un quart d'heure. Contactez moi rapidement pour découvrir cet endroit enchanteur.
Référence de l'annonce : BVI76889
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • 7 Chambres
  • Chauffage fuel
  • 5 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Demander le plan

A propos du prix

  • 629 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
BEAUX VILLAGES IMMOBILIER

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

BEAUX VILLAGES IMMOBILIER
BEAUX VILLAGES IMMOBILIER3 RUE ROBERT DESCORNES
33580MonségurVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.