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267754551VM1535-RENOIRVALORIS
  • Maison de luxe à vendre à Agincourt
  • Maison de luxe à vendre à Agincourt
19

MaisonAgincourt
Maison • Agincourt
257 m² • 6 pièces • 4 chambres

750 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Cave

Présentation du bien

Sur la commune d'Agincourt, à 10 minutes de Nancy, venez découvrir cette belle maison de campagne de 257 m² habitables avec vue panoramique sur la campagne. Rénovée avec soin dans un esprit familial, elle comprend quatre chambres, une piscine et un jardin arboré. Ce bien bénéficie d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une cuisine ouverte récemment rénovée, donnant un accès direct au jardin. Vous disposerez également d'une buanderie ainsi que de WC séparés. Au premier étage, vous apprécierez une suite parentale aux belles proportions avec son vaste dressing et sa salle de bains. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace de 80 m² sous combles, doté de poutres apparentes et baigné de lumière grâce à ses deux velux. En sous-sol, une cave voûtée aménagée en home cinéma et salle de jeux ainsi qu'une cave à vin, complètent cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardinet clôturé avec piscine, à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente. Vous aurez également la possibilité d'y stationner deux véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence de l'annonce : VM1535-RENOIRVALORIS
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Année de construction 1920
  • Bâtiment de 1 étage
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel
  • 2 Salles de bain

Accès

  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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RENOIR ET VALORIS
RENOIR ET VALORIS36 Rue de la Ravinelle
54000NancyVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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