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  • Maison de luxe à vendre à Saint-Gély-du-Fesc
  • Maison de luxe à vendre à Saint-Gély-du-Fesc
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MaisonSaint-Gély-du-Fesc
Maison • Saint-Gély-du-Fesc
152 m² • 7 pièces • 5 chambres

549 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

En exclusivité ! Dans le charmant et très prisé village de Saint Gély du Fesc, en impasse au calme et à quelques pas du centre et des commodités, villa d'environ 152 m2 sur une parcelle arborée et clôturée sans vis-à-vis d'environ 420 m2. Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre climatisée donnant sur une véranda couverte, une cuisine séparée refaite à neuf aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, grand bureau avec espace rangement pouvant être transformé en chambre. A l'étage trois autres grandes chambres avec chacune du rangement, une grande salle de bains avec baignoire Balnéo et douche, toilette séparé. Côté jardin l'arrière de la maison offre un bel espace piscine avec une cuisine d'été couverte pour profiter des soirées d'été. Villa familiale bien située dans un environnement proche nature avec différentes dépendances. Possibilité de stationner le véhicule sur la parcelle grâce à un abri couvert. Le plus : climatisation réversible, cuisine et salle de bains neuve, environnement calme et verdoyant.. Laissez vous séduire et prenez vite rendez-vous pour une visite pour cette villa idéalement située dans un environnement proche nature à deux pas du centre et à 15 minutes de Montpellier Nord! Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 210016DC
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Caractéristiques générales

  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 1991
  • Bâtiment de 1 étage
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • 5 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage climatisation réversible
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 3 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC (Toutes taxes comprises) à la charge de l'acquéreur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3G IMMO-CONSULTANT4B AVENUE D ALERY
74000AnnecyVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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