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245666601KP1-10714G
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Centre Ville
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15

MaisonCentre Ville
Maison • Centre Ville
227 m² • 7 pièces • 5 chambres

1 195 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Calme

Présentation du bien

Dans le quartier le plus prisé de Pézenas, à seulement 15 minutes à pied du centre historique, cette sublime villa d'architecte de plain-pied offre 226 m² habitables sur un terrain paysager de 1 300 m², dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et au calme absolu. Conçue avec des prestations et des matériaux haut de gamme, cette propriété contemporaine propose une vaste pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine contemporaine, vestiaire et cellier. Le tout ouvert sur un patio prolongé d'une belle terrasse et d'une piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un second espace nuit comprenant trois chambres avec salle d'eau commune. Un studio indépendant et entièrement équipé vient compléter l'ensemble, parfait pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La villa est équipée de la climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La situation est idéale : à 40 minutes de Montpellier, proche des axes autoroutiers, gares, golfs et chemins de randonnée. Une propriété rare alliant architecture contemporaine, qualité de vie et emplacement privilégié.
Référence de l'annonce : KP1-10714G
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Caractéristiques générales

  • Situation campagne
  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 2018
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Salles de bain

Accès

  • Parking
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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