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  • Maison de luxe à vendre à Les Matelles
  • Maison de luxe à vendre à Les Matelles
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MaisonLes Matelles
Maison • Les Matelles
145 m² • 6 pièces • 5 chambres

499 000 €

Les plus

  • Jardin
  • Calme

Présentation du bien

Au calme et à proximité du centre, sur un terrain plat entièrement exploitable, découvrez cette villa de caractère construite en 1985, offrant 145 m² habitables plus 75m² de dépendances. Elle se compose d'un bel espace vie lumineux, de trois chambres de plain-pied, salle d'eau. A l'étage, le coin nuit pour enfants propose 3 autres chambres, et une salle de bains avec wc. Édifiée sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 150 m², la propriété dispose également de 75 m² de dépendances de plain-pied, offrant un fort potentiel d'aménagement en seconde habitation ou en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Une belle piscine de 12 x 6 mètres vient parfaire l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose, contactez vite LOPEZ Rachel Mandat n° 1345 au prix de 499 000 € dont 19 000 € d'honoraires d'agence, soit 480 000 € Net vendeur. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence de l'annonce : 1345
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1983
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 5 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage individuel gaz radiateur
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,96 %
  • Prix hors honoraires : 480 000 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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