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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Abbaye-La Motte
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MaisonAbbaye-La Motte
Maison • Abbaye-La Motte
230 m² • 10 pièces • 5 chambres

636 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Jardin
  • 6 Parkings
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Idéalement située au coeur du centre historique, cette maison construite en 1954 développe environ 230 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle d'environ 1 000 m². À l'origine propriété d'un médecin, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle ou à une grande maison familiale. Rez-de-chaussée (env. 80 m²) ancien cabinet médical comprenant : une entrée, une salle d'attente, un cabinet de consultation, un bureau, une bibliothèque, des toilettes. À l'étage (env. 150 m²) l'habitation principale : un dégagement et un grand hall, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains, un WC. Dépendances (env. 65 m² en RDC): Cave, chaufferie, garage, lingerie. Extérieurs: Un agréable jardin, un espace de stationnement pour 3 véhicules, en plus du garage. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. À noter : toiture récemment révisée. Un bien rare par sa localisation et sa configuration, idéal pour une profession libérale, un projet mixte ou une grande résidence familiale. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 974
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1954
  • Bâtiment de 2 étages
  • Travaux à prévoir
  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage individuel fuel radiateur
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 4 parkings
  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 636 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,00 %
  • Prix hors honoraires : 600 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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