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264927115OZX5-FS3-2H6
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Centre Est
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12

MaisonCentre Est
Maison • Centre Est
110 m² • 4 pièces • 3 chambres

562 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse

Présentation du bien

Idéalement situé à mi-chemin entre Uzès et Avignon, dans un village avec commerces et accès rapide aux grands axes routiers et à la gare TGV, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. - Parcelle d'environ 3 500 m² avec piscine et terrasses - Maison de plain-pied d'environ 110 m² – 3 chambres dont une suite - Annexe indépendante d'environ 140 m² (atelier, activité ou stockage) - Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et forage Implantée sur une parcelle de près de 3 500 m², entièrement clôturée et joliment arborée d'arbres fruitiers, la propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses ainsi que d'un vaste espace de stationnement. La maison principale, d'environ 110m² et entièrement de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec salon et salle à manger, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Une annexe indépendante de 140 m², actuellement exploitée en atelier artisanal, comprend un grand espace principal, deux bureaux, et des toilettes. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage, salle de sport, garage, local commercial ou aménagement complémentaire selon vos projets. Les prestations complémentaires incluent une climatisation réversible dans l'ensemble des bâtiments, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un forage permettant l'alimentation en eau pour les usages domestiques et extérieurs. Un bien au potentiel exceptionnel, idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1850 € par an. Référence agence : 1335
Référence de l'annonce : OZX5-FS3-2H6
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Caractéristiques générales

  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle à manger
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage climatisation réversible
  • 2 Salles d'eau

Accès

  • 2 parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 562 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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