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249228297KP1-6090D
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Capouchiné
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Capouchiné
18 360°

MaisonCapouchiné
Maison • Capouchiné
402 m² • 12 pièces • 6 chambres

995 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 4 Terrasses
  • Belle vue
  • 6 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Exclusivité - Petite Camargue, à proximité immédiate du Golf Nîmes Campagne, dans un écrin de verdure, ce Mas néo-provençal de plus de 400m2 habitables totalement rénové en 2022 offre des prestations haut de gamme. Principalement de plain-pied, il comprend un séjour de 150m2, une cuisine toute équipée avec grand ilôt central, 6 chambres dont une immense suite parentale, une salle de cinéma, une salle de sport, un espace billard, une lingerie, une piscine avec pool house et cuisine d'été. DPE classe A, pompe à chaleur gainable réversible Airzone, ballon thermodynamique, huisseries double vitrages et volets roulants électriques aluminium de qualité, isolation entièrement refaite. À proximité de l'Aéroport de Garons et de la Gare TGV, cette propriété constitue aussi bien le pied-à-terre que la résidence principale idéale, avec possibilité de création de chambres d'hôtes / location saisonnière. Plus d'informations et dossier complet sur demande.
Référence de l'annonce : KP1-6090D
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Caractéristiques générales

  • Situation campagne
  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 1960
  • Bâtiment de 1 étage
  • 12 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • 6 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Meublé
  • Chauffage individuel électrique
  • 3 Salles de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 6 Parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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