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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Sud RER
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Sud RER
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MaisonSud RER
Maison • Sud RER
120 m² • 6 pièces • 4 chambres

1 090 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Calme

Présentation du bien

À seulement 8 minutes à pied de la gare RER Le Vésinet?Le Pecq, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie rare, entre praticité et douceur de vivre. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des promenades verdoyantes le long de la Seine et des commerces de proximité, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 130 m² (dont 110 m² Carrez), cette maison de caractère, construite dans les années 1930 en base meulière, a été entièrement rénovée et agrandie en 2008. Elle s'ouvre sur un jardin paysager de 364 m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, de toilettes séparées, et surtout d'un vaste espace de vie très lumineux. Le double séjour, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse conviviale. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, formant un ensemble chaleureux de plus de 40 m². À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Sous les combles, une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing . En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, deux grandes pièces polyvalentes dont l'une dispose d'un accès direct à l'extérieur, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des rangements. Un portail automatique neuf permet le stationnement d'un véhicule dans la propriété. Cette maison lumineuse, en excellent état, séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et idéalement situé entre transports, nature et commodités. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : Z4469
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Calme
  • Année de construction 2008
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 37 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Chauffage individuel électrique
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,81 %
  • Prix hors honoraires : 1 050 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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AGENCE LE CARRE IMMOBILIER11 avenue du Marechal Foch
78400ChatouVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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